Vente de maisons à Codognan par votre agence immobilière CENTURY 21 SAMIM
Quels sont les atouts de Codognan pour les familles par notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 SAMIM ?
Le village de Codognan, desservi par la RN 113, l'autoroute A9 (sortie Gallargues-le-Montueux à 5 km) et la ligne SNCF Nîmes-Montpellier (gare de Vergèze-Codognan) est donc facilement accessible. Il bénéficie d'une situation idéale, dans un arrière pays riche en sentiers de randonnées et monuments historiques, à 27 km de la plage du Grau-du-Roi et à 98 km des pistes de ski de l'Aigoual. Un cadre de vie agréable, à proximité des grosses agglomérations de Nîmes et Montpellier.
Les habitants jouissent d'un quotidien facilité avec commerçants et artisans de proximité comme professionnels de santé à Codognan même. Chaque mardi matin, le marché de plein air du centre-ville permet aux habitants de se fournir en produits locaux et de saison. Pour trouver une activité, là non plus pas besoin d'aller bien loin puisque les associations sont nombreuses. Côté culture, la bibliothèque, si elle possède un fonds documentaire fourni, propose aussi tout au long de l'année expositions et ateliers. Des infrastructures sportives (stade Clément Coste, complexe Les Mourgues, boulodrome Paul Jézouin et autres) permettent d'envisager une activité physique sans se déplacer.
Nos maisons à acheter à Codognan : maison en pierre de 5 pièces, maison neuve de 4 pièces et maison de plain-pied de 5 pièces avec piscine dans notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 SAMIM
L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter à Codognan dans notre agence immobilière.
- Nous proposons aux amoureux de la pierre, une maison atypique aux volumes généreux de 170 m², mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située au cœur du village, proche des commodités, sa belle rénovation et son extérieur cosy sans vis-à-vis vous séduiront. Elle est composée d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau et d'un grand bureau. PRIX : 349 000 euros
- Maison neuve à Codognan avec une superbe vue (fin de construction 2023). Avec ses 91 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un grand garage. Dans le jardin, une piscine avec sa pelouse synthétique et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel et climatisation gainable. Elle est située à proximité de nombreux commerces et écoles avec un accès facile aux transports (arrêt de bus Codognan-RN113 à quelques pas et la gare de Vergèze Codognan à 2 minutes). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un coin de paradis face aux vignes. PRIX : 380 000 euros
- Découvrez cette charmante maison de plain-pied 94 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses et ses nombreux rangements, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que le jardin sans vis-à-vis et la piscine sont parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités avec des commerces à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire les Cèdres et la maternelle Les Petits Loups à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Codognan-RN 113, desservi par les lignes 132, 135 et 136. La gare de Vergèze Codognan est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. PRIX : 395 000 euros
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison entre Nîmes et Montpellier : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 SAMIM
Pour votre achat de maison à Codognan, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 SAMIM. Présents depuis sept ans, nous connaissons le marché immobilier local de notre petite Camargue et pouvons donc vous renseigner au mieux. Et pour cause, nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Rouvière Immobilier qui comprend six autres agences : Lunel, Vauvert, La Grande Motte, Le Grau du Roi et Nîmes (2 agences). Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative vente. Pour le faire au mieux, elle est composée : équipe Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Avant de nous rencontrer pour vous faire votre propre idée, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Comment se passe une estimation avec CENTURY 21 ? Pour une estimation précise réalisée par un professionnel de CENTURY 21 SAMIM, prenez rendez-vous avec nous. Vous pouvez aussi effectuer une première approche en ligne et découvrir la valeur de votre bien pour vous faire une idée plus précise, découvrir aussi le nombre d'acquéreurs potentiellement intéressés et regarder les derniers biens vendus sur le secteur, pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l'année 2024, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 157 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 223 499 €. La superficie moyenne des maisons achetées est de 115,1 m². Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM de Codognan qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.