Maisons familiales à vendre à Codognan avec votre agence CENTURY 21 SAMIM
Pourquoi Codognan est-elle une ville agréable en Occitanie où se loger en famille ? Réponse avec notre agence CENTURY 21 Samim
Notre secteur, entre terre et mer, se situe à proximité de deux grandes villes, Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue. Nous sommes proches des grandes gares, de l'aéroport et des centres commerciaux tout en profitant de la garrigue et de sa campagne. Codognan est facilement accessible car parfaitement desservi. En voiture, par la RN 113 ou l'autoroute A9 (sortie Gallargues-le-Montueux à 5 km). En train, la ligne SNCF Nîmes-Montpellier passe par la gare de Vergèze-Codognan. Pour les vacances ou bien une escapade d'un week-end en famille, vous avez le choix puisque Codognan est à seulement 27 km de la plage du Grau-du-Roi et à 98 km des pistes de ski de l'Aigoual.
Côté culture, la bibliothèque possède un fonds documentaire fourni pour petits et grands et propose expositions et ateliers. Chacun peut facilement trouver son activité sportive grâce à des associations dynamiques et aux diverses infrastructures : stade Clément Coste, complexe Les Mourgues, boulodrome Paul Jézouin... Les enfants peuvent être accueillis dès le plus jeune âge dans la crèche "Les P'tits Lapins" et des assistantes maternelles agréées sont présentes dans la commune. Pour les plus grands, Codognan possède une école maternelle et primaire. Le quotidien des familles est donc facilité.
Visitez votre future maison à Codognan avec nos professionnels de l’immobilier du Gard CENTURY 21 SAMIM
L'équipe vous propose de découvrir trois maisons familiales à acheter dans notre agence immobilière.
- Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 94 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses et ses nombreux rangements, elle est prête à vous accueillir sans travaux. La véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que le jardin sans vis-à-vis et la piscine sont parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles, notamment l'élémentaire les Cèdres à 10 minutes à pied et la maternelle Les Petits Loups à 11 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Codognan - RN 113 à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 132, 135 et 136. La gare de Vergèze Codognan est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. PRIX : 375 000 euros
- Découvrez cette belle villa traditionnelle de 104 m², au calme d'une impasse, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et son grand jardin, elle offre tout le confort nécessaire. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Codognan - RN 113 (lignes 132, 135, 136) et proche de la gare de Vergèze Codognan, la maison est parfaitement située pour faciliter vos déplacements. À proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des écoles et parcs pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. PRIX : 393 000 euros
- Rare sur le secteur, cette très belle maison de village de 145 m² composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et de deux grandes chambres. Sa très belle hauteur sous plafond offre une mezzanine/coin bureau avec une troisième chambre et sa salle d'eau. Un beau balcon avec une vue dégagée complète cette partie. Au rez-de-chaussée vous avez accès à un garage, un studio composé d'un séjour, une salle d'eau, un coin cuisine avec accès sur l'extérieur et la possibilité de stationner 3 véhicules. Le plus de ce bien à fort potentiel, un local commercial de 70m² loué pour une profession libérale. PRIX : 490 000 euros.
En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière codognanaise CENTURY 21 SAMIM
Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 SAMIM. Pour votre projet d'achat de maison familiale, vous allez profiter de notre expérience exceptionnelle à Codognan, où nous sommes présents depuis 1997. Notre équipe est composée d'une dizaine de conseillers, tous issus du secteur : ils connaissent donc parfaitement la petite Camargue. Nous vous accompagnons avec attention dans tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Nous sommes dynamiques et au service des clients afin de satisfaire toutes leurs attentes. Vous pouvez le constater en consultant les avis certifiés des clients passés par l'agence. Pour répondre à un maximum de demandes, notre groupe CENTURY 21 Rouvière Immobilier comprend six autres agences : Lunel, Vauvert, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi, Montpellier Port Marianne et Nîmes Dhuoda.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de 2024, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 157 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève à 223 499 € pour une superficie moyenne de 115,1 m². A Codognan en particulier, il faut compter 2 500 € au m² pour une villa et 400 € au m² pour un terrain viabilisé. Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM de Codognan qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.