Gard : faire construire une villa avec CENTURY 21 SAMIM

Pourquoi faire construire sa villa aux environs de Codognan ?

Notre équipe chez CENTURY 21 SAMIM vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction et évidemment dès la première, l'achat du terrain. Comment choisir le bon terrain ? Nos professionnels s'assurent qu'il est constructible et vérifient qu'il est viabilisé (électricité, eau, gaz, téléphone et assainissement) et borné. Avec tout notre soutien, vous choisirez ensuite en fonction de vos critères pour une maison à votre goût : l'environnement et le cadre (proximité des écoles et des commerces, espaces verts, transports...).

Place au plan de construction. Ce dernier est soumis aux règles d'urbanisme locales qui définissent la hauteur maximale, les distances minimum avec les constructions voisines, l'alignement… Autre choix qui vous incombe : faut-il faire confiance à un constructeur de maisons individuelles ou à un architecte ? Pendant toute la construction, il vous faudra vous rendre sur le chantier régulièrement pour vérifier que les plans et les délais sont bien respectés. Lors de la remise des clés, le contrat de construction de maison individuelle vous couvre, pendant dix ans, sur les malfaçons et vices éventuels. Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022 en région Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 040 euros (+10,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 229 354 euros pour une superficie moyenne de 116,1 m². 

Quels sont les atouts de Vergèze et Uchaud où vous souhaitez faire construire ? Vergèze offre un cadre de vie agréable : elle possède le label « 2 fleurs » des « Villes et Villages fleuris »  une commune qui met en œuvre une politique de préservation de l'environnement à travers une gestion raisonnée de ses espaces verts. La commune est notamment connue puisque c'est sur ses terres qu'est établie la source de l'eau minérale Perrier. Uchaud, de son côté, est située à une quinzaine de kilomètres de Nîmes. C'est une commune dont l'histoire est liée à l'extension de l'Empire romain. Une borne militaire borne en est la preuve : elle était alors sur la voie Domitienne qui reliait l'Italie à l'Espagne, en passant par la Gaule Narbonnaise. Cette route entièrement pavée a été construite vers 118 avant Jésus Christ. Elle servait aux légions romaines et au commerce essentiellement. Autre curiosité du patrimoine bâti de la commune : le lavoir. 

Choisir le bon terrain pour faire construire votre maison dans le Gard avec notre agence immobilière CENTURY 21 SAMIM

L'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM vous accompagne dans tous vos projets de transaction (achat et vente), location et gestion locative. Pour ce faire, ils s'appuient sur un savoir-faire éprouvé depuis 1997. Olivier ROUVIERE, directeur de la structure générale, et ses collaborateurs se mobilisent aux côtés de leurs clients pour mener à bien tous leurs projets immobiliers. Formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils répondent à toutes les questions de leurs vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs et investisseurs, en français, anglais et espagnol. Enfin, et c'est un vrai plus, ils maîtrisent parfaitement le marché immobilier local de Codognan et ses environs.

Pour vous faire une idée plus précise de notre qualité de service, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. L'équipe est jugée professionnelle et les conseillers disponibles. Voici le commentaire d'un client acheteur après la signature de l'acte de vente : "Une équipe au top dans l accompagnement de cette affaire qui a connue beaucoup de difficultés dans la réalisation au vu du contexte actuel. Merci pour votre aide, votre professionnalisme tout au long de la procédure. Je la conseille grandement. Nous continuons à travailler avec vous pour la gestion locative ." Alors, vous aussi n'hésitez plus et venez nous confier votre projet de construction de maison. 

 (crédit photo : DR)

Deux terrains à vendre à Vergèze et Uchaud par notre équipe CENTURY 21 SAMIM

L'équipe vous fait découvrir deux terrains en vente exclusive dans notre agence immobilière CENTURY 21 SAMIM.

- Ce terrain constructible viabilisé, libre de tout constructeur, d'une superficie de 240 m² sur la commune d'Uchaud. Situé dans un secteur calme du village, proche du centre et des axes routiers, vous pourrez concrétiser votre projet de construction sur cette belle parcelle issue d'une division parcellaire. Prix de vente : 146 000 euros

- A vendre en exclusivité dans la commune de Vergèze, ce terrain viabilisé à bâtir d'une superficie de 1 222 m². Il s'agit d'un espace à construire rare sur le secteur, n'attendez pas pour nous contacter. Prix de vente : 320 000 euros

Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos terrains, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location et de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens.