Appartements neufs à vendre à Codognan avec CENTURY 21 SAMIM

Pourquoi se loger à Codognan par votre agence immobilière du Gard CENTURY 21 SAMIM ?

Codognan offre à ses habitants tous les avantages d'une vie au calme non loin de grandes agglomérations que sont Nîmes et Montpellier. Elle est facilement accessible via la N113 et de par sa proximité avec l'A9. La qualité de vie méridionale, entre tradition et modernité. Pas besoin de se déplacer : commerçants et artisans de proximité comme professionnels de santé sont présents à Codognan. Chaque mardi matin, le marché de plein air du centre-ville permet aux habitants de se fournir en produits de saison.

Les associations sont nombreuses et peuvent donc répondre aux attentes de chacun. Côté culture, la bibliothèque possède un fonds documentaire fourni et propose tout au long de l'année expositions et ateliers divers. Les sportifs n'auront qu'à choisir entre le stade Clément Coste, le complexe Les Mourgues ou le boulodrome Paul Jézouin. Pour la gymnastique, le yoga ou la danse, d'autres infrastructures sont aussi accessibles. Enfin, le parcours de santé est lui accessible à tous.

Découvrez le programme neuf Le Clos des Ayres à Codognan à vendre par notre agence immobilière codognanaise CENTURY 21 SAMIM

La résidence Le Clos des Ayres est située en cœur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Elle offre ainsi une situation idéale pour vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Des logements aux surfaces généreuses s'y dessinent et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardin privatif ou terrasse.

Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature en étant en ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 187 € (+0,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 901 € (-1,7% sur un an). Pour acheter un appartement, il faut compter 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. ​

Visite guidée de 3 appartements de 3, 4 et 5 pièces avec balcon et terrasse à vendre par notre équipe de professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 SAMIM

L'équipe vous fait découvrir trois appartements neufs de la Résidence Le Clos des Ayres à acheter dans notre agence.

- Cet appartement trois pièces de 65,5 m², au rez-de-chaussée, se compose ainsi : entrée, deux chambres, salle de bains, WC, séjour/cuisine (26,2 m²) et dégagement (4,4 m²). A l'extérieur, un jardin et une terrasse. Prix de vente : 294 460 euros

- Situé au rez-de-chaussée, ce F4 de 89,9 m² est composé ainsi : une entrée, une salle d'eau, trois chambres, une salle de bains, des WC, un séjour/cuisine (31,8 m²) et un dégagement (6,1 m²). Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur. Prix de vente : 397 990 euros

- Découvrez cette magnifique villa neuve (123 m²) offrant un espace de vie spacieux. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Profitez de la terrasse pour les moments de détente. L'isolation des murs et du double vitrage assurent un confort optimal. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports, notamment la ligne de bus 135. Elle est située dans la résidence Le Clos des Ayres, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Prix de vente : 427 882 euros

Découvrez aussi sur notre site Internet tous les biens à acheter et tous les biens à louer dans notre agence immobilière de Codognan. Alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer. Pour découvrir tous nos biens neufs à acheter et en savoir plus sur nos services d'accompagnement, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets immobiliers de vente.

Parlons de vous, parlons biens.