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Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3035

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette belle villa traditionnelle à Codognan, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et son grand jardin, elle offre tout le confort nécessaire. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Codognan - RN 113 (lignes 132, 135, 136) et proche de la gare de Vergèze Codognan, la maison est parfaitement située pour faciliter vos déplacements et au calme d'une impasse. À proximité, vous trouverez des commerces tels que Super U, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Degagement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + convecteur radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784,0 € et 2414,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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