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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 3048

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - CLARENSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

À vendre à Clarensac (30870), cette maison entièrement rénovée de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses (11m², 15m² et 24m²), un salon lumineux et une cuisine moderne, elle saura vous séduire.

La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une excellente isolation grâce au double vitrage.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Casino, Lidl et Intermarché, ainsi que de plusieurs écoles (École maternelle Bernard Cazeneuve, Collège de Clarensac, École Marie-Pape Carpantier), cette maison est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 51 à seulement 1 minute à pied.

Profitez des parcs et espaces verts à quelques minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain+ wc (3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation + radiateur inertie. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

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