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Maison à vendre 4 pièces - 91,52 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3103

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 91.52 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

À vendre: Maison neuve à Codognan avec une superbe vue! Cette maison sans travaux fin de construction 2023,vous profiterez d' une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. un grand garage,Dans le jardin completement fini, une super piscine avec sa pelouse syntétique et une grande terrasse pour profiter des beaux jours .

Chauffage individuel climatisation gainable. Située à proximité nombreux commerces (Super, Lidl, ALDI) et écoles;

Excellent accès aux transports: arrêt de bus Codognan - RN113 à quelques pas (lignes 135 136) et la gare de Vergèze Codognan à 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité!

un veritable petit coin de paradis face aux vignes de codognan.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Sejour cuisine (41,9 m2)
    • WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2023

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