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Maison à vendre 3 pièces - 64,28 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3117

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.28 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

À vendre : Charmante maison à Calvisson, idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Elle offre deux chambres spacieuses à l'étage, une grande pièce de vie en bas et, à l'extérieur, un patio en pierre apparente.
Le salon est équipé d'un poêle à granule, garantissant une ambiance chaleureuse durant les longs mois d'hiver.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre Ville, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique dans la Vaunage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (28,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain de angelis EI, agent commercial (RSAC 980669543)

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