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Maison à vendre 4 pièces - 92,89 m2 AUJARGUES - 30

Ref : 3165

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 92.89 m2 - AUJARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à Aujargues, offrant une terrasse panoramique sur les toits. Avec ses 93 m² habitables, elle dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, d'un salon lumineux , d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie et une arrière cuisine. Profitez du confort de l'air conditionné et de l'isolation double vitrage.

Idéalement située, à quelques pas de l'école primaire et des lignes de bus 141. À proximité, trouvez commerces, boulangeries et parcs pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Buanderie wc (5,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Arrière cuisine (1,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • salle deau/wc (5,8 m2)
    • Degagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation + insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Détecteur de fumée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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