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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3170

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

À vendre à Codognan, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie idéal avec ses 90 m² habitables sans travaux à prévoir. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 40 m², parfait pour recevoir. La maison dispose de trois chambres lumineuses à l'étage, d'une salle d'eau moderne et de la climatisation pour votre confort. Magnifiques prestations.

Détendez-vous dans votre piscine privée et bénéficiez d'un garage pour stationner en toute tranquillité. La proximité des transports est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Codognan - RN 113 à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 135 et 136.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage 1 (16,3 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Gainable
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/01/2025

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