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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3190

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette magnifique villa des années 2000 située sur la commune de Calvisson. Nichée sur une vaste parcelle arborée, elle offre une piscine au sel (encore sous décennale) et un pool house pour des moments de détente inoubliables. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses belles prestations, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez de la proximité des commerces comme U Express à seulement 4 minutes à pied et des écoles telles que le Collège Le Vignet à 8 minutes. La gare de Vergèze Codognan est à 6 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements.
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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (71,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement au 1er (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur air et eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Bas rhône
  • Climatisation réversible
  • Entretien piscine
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1310,0 € pour 2022
Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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