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Maison à vendre 2 pièces - 41 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3192

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

À vendre à Calvisson, ce charmant appartement de 41 m² est idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un nid douillet à personnaliser. Située dans un quartier paisible, en centre ville, ce T2 offre une chambre de 11 m², ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux de 21 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager l'espace selon vos goûts.

Profitez de la proximité des commerces avec un U Express à seulement 1 minute en voiture, et des écoles accessibles à pied, comme l'École Maternelle Le Petit Prince à 6 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes à quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades relaxantes.

Calvisson est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de créer le cocon de vos rêves dans un cadre convivial et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

À proximité

  • Administrations : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813,0 € et 1101,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain de angelis EI, agent commercial (RSAC 980669543)

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