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Maison à vendre 5 pièces - 141,63 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2204

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.63 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE sur Uchaud (30620), une superbe maison entièrement refaite à neuf. Cette charmante maison de 142 m², offre 3 chambres spacieuses, dont une de 25 m² et d'un bureau , ainsi qu' une salle d'eau moderne. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Un garage est à votre disposition pour le stationnement. La maison est idéalement située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc (lignes 133, 135, 136) et à 400 mètres de la gare de Uchaud, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont nombreuses : commerces (Netto, ALDI, Lidl), écoles (Groupe scolaire docteur Yves Liotard), boulangeries, pharmacie et bureaux de poste à proximité. Profitez également des espaces verts avec le Square Saint-Jean et Le Cottage à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • dgt couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible + con climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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